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/ 2019.04
公司黨委書記、董事長宋振民調研重點項目工地
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公司黨委書記、董事長宋振民在調研重點項目工地時要求:

抓住重點、統籌梳理、落實責任、強力推進

切實把公司重點項目建設提高到一個新水平



       陽春四月,生機勃發。415日全天,公司黨委書記、董事長宋振民對德泰控股公司重點項目工地進行調研。他強調,要抓住重點、統籌梳理、落實責任、強力推進,切實把公司重點項目建設提高到一個新水平。公司總經理朱寶峰、副總經理王兵、李國義、工會主席李險峰、開發部等相關人員參加調研。

      創新創業園項目是我公司為引領小窯灣區域發展而承擔的最大工程項目。項目總規劃用地面積28017平方米,規劃總建筑面積約18.87萬平方米,由7棟單位建筑組成。目前一期6棟建筑已經封頂。在項目工地宋振民首先召開座談會。在充分肯定房地產公司、中建八局在項目開發、建設、施工、管理等方面取得的成績后,宋振民指出,創新創業園項目是一項投資大、體量大的工程,下一步工程建設團隊要重點在房屋的銷售、去化、運營上下功夫,要主動出擊、全力以赴,站在全局角度找準項目定位,迅速組建銷售運營策劃專業團隊,挖掘潛在用戶需求,統籌研究項目運營。在工地現場,宋振民認真了解大廈的建設情況,囑咐項目主體單位一定提前做好項目策劃、包裝、運營,爭取在最短時間內營造出良好的“人氣”。
       小窯灣公園項目于20166月開工建設。公園總面積80萬㎡,分別由航海主題公園、翔鳳河公園、內湖公園、臥龍河公園組成。工程開工以來,建設單位克服設計變更等困難,目前已完成總進度70%。在小窯灣公園工地,宋振民迎著海風遠眺已完工的“大連門”、GRC墻、鋪裝及綠化工程,叮囑建設單位一定要強化公園的使用功能,提高資金的使用效能,秉承“好用、實用、適用”的理念,弘揚求真務實、責任擔當的工作作風,加快推進項目進度,早見形象,為小窯灣區域發展營造美麗景觀。
       小窯灣商服及生活配套項目(一方貝佛利山項目)是德泰控股公司2017年按照管委會要求,對原大連一方集團有限公司控股的大連山川地產公司進行債權收購的項目。在售樓處展示大廳,宋振民詳細詢問項目下步打算,對區域動遷經費落實、設計單位遴選、配套及開發計劃、國際公寓愿景、規劃展示廳選擇等工作一一安排。他指出,接手該項目我們面臨很大壓力,同時這也是德泰快速發展的機遇,任務完成好我們就能使公司有個大的發展。下一步要抓緊研究項目運營模式,要強化責任落實,抓好任務分解,真正使項目成為德泰新的利潤增長點。
       光電子標準廠房項目占地10.4萬平方米,建筑面積16.5萬平方米,有5棟廠房和1棟辦公樓及宿舍共6棟建筑。長期以來,由于經濟形勢發生變化,廠區內一直有部分租房企業無償占用廠房,給德泰公司生產經營造成很大困擾,現有3家企業需要立刻騰退廠房。針對標準廠房現狀,宋振民指出,國有企業就是代表政府和人民去管理運營國有資產,國有資產保值增值是我們的職責和義務所在,對無償占用廠房這件事,我們思想上一定要高度重視,要有危機感和緊迫感,要從依法清退、啟動生產、加大招商力度等幾個途徑系統化研究解決,工作團隊要通過借助外腦等方式,力爭在最短時間內形成調查論證意見,報管委會同意后實施。

       董家溝公租房項目占地7.5萬平方米,總建筑面積19.86萬平方米,3144套。根據上級要求,該項目將改變用途性質,調整為商品房對外銷售,其中部分改造為人才公寓。最后一站調研,宋振民來到這里,在小區物業中心,宋振民認真聽取建設單位工作情況匯報,詳細了解小區公用設施、綠化、交通、停車場以及廣告宣傳等事項。他要求建設單位要樹立市場化觀念,系統考慮整體運營,認真策劃項目銷售、人才公寓裝修改造、鄰里中心開發建設等總體工作方案,要抓住重點、統籌梳理、落實責任、強力推進,以優異的成績向人民群眾交出一份滿意的答卷。
       公司系統房地產公司、管理公司、小窯灣污水處理公司、 灝泰廠房、灝泰公司有關人員參加調研。

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